網(wǎng)上租房不知去哪兒看房源？看了房源對(duì)中介機(jī)構(gòu)不放心？常態(tài)化疫情防控下不便實(shí)地看房、簽約？市民關(guān)心的租房問題，在大亞灣官方住房租賃平臺(tái)都有望解決。

　　記者從大亞灣區(qū)房產(chǎn)管理局獲悉，日前，該局已上線推廣使用全區(qū)統(tǒng)一的住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)——大亞灣住房租賃服務(wù)平臺(tái)。該平臺(tái)面向房東、租客、租賃企業(yè)、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)全受眾，手機(jī)端即可進(jìn)行網(wǎng)簽。且該平臺(tái)通過信息化技術(shù)手段加強(qiáng)監(jiān)管，確保人真實(shí)、房真實(shí)、產(chǎn)權(quán)真實(shí)和委托關(guān)系真實(shí)，真正實(shí)現(xiàn)房源發(fā)布更權(quán)威、權(quán)益保障更充分、租賃信息更安全。

　　在線租房更快捷

　　據(jù)了解，大亞灣住房租賃服務(wù)平臺(tái)涵蓋房源核驗(yàn)、信息發(fā)布、網(wǎng)上簽約、在線備案、證書下載、信用評(píng)價(jià)等功能。如果你是房東想出租房屋，進(jìn)入該平臺(tái)通過實(shí)名認(rèn)證后，即可通過“發(fā)布房源”輸入產(chǎn)權(quán)信息，經(jīng)核驗(yàn)后可選擇自行或委托中介發(fā)布房源，實(shí)時(shí)接收服務(wù)進(jìn)度提醒，足不出戶辦理房屋租賃相關(guān)業(yè)務(wù)。

　　如果你想租房卻擔(dān)心房源太多選擇不過來，聯(lián)系了部分業(yè)主或者中介人員不熱情？該平臺(tái)為租客提供了“發(fā)布求租”的功能，只需把自己相關(guān)需求發(fā)布出去，讓房子自動(dòng)找上門來。

　　記者登錄該平臺(tái)看到，目前已有一批房源正掛牌出租。據(jù)了解，該平臺(tái)自去年試運(yùn)行以來，已獲得不少市民關(guān)注，目前已成功完成房屋租賃簽約100多宗。

　　中介服務(wù)更規(guī)范

　　據(jù)了解，該平臺(tái)同時(shí)提供“委托中介管理”功能，租賃雙方可選擇委托中介辦理業(yè)務(wù)。

　　“平臺(tái)中的所有中介機(jī)構(gòu)均已在大亞灣區(qū)房產(chǎn)管理局備案，中介人員均辦理從業(yè)人員信息卡，為租賃雙方提供更規(guī)范的服務(wù)，租房更安全可靠�！贝髞啚硡^(qū)房產(chǎn)管理局工作人員表示，目前已有520多家房屋租賃機(jī)構(gòu)進(jìn)駐該平臺(tái)。交易完成后，租客可對(duì)服務(wù)中介進(jìn)行評(píng)分。同時(shí)，該平臺(tái)還對(duì)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)進(jìn)行星級(jí)排行。

　　現(xiàn)實(shí)中，有市民在別的網(wǎng)上平臺(tái)租房時(shí)會(huì)遇到這樣的問題：一些房東或中介機(jī)構(gòu)在網(wǎng)上公布房源時(shí)，故意打出很低的租價(jià)以吸引租客，一旦租客聯(lián)系就坐地起價(jià)，讓人感覺上當(dāng)。大亞灣區(qū)房產(chǎn)管理局相關(guān)工作人員表示，為避免類似問題出現(xiàn)，大亞灣住房租賃服務(wù)平臺(tái)對(duì)掛牌房源信息實(shí)行核驗(yàn)，并要求房屋租賃成交價(jià)格不能高于掛牌價(jià)格。

　　一站式服務(wù)更便民

　　租客與房東若為異地，無法及時(shí)當(dāng)面交流和操作業(yè)務(wù)，看房、簽約都要相互約時(shí)間，這是現(xiàn)實(shí)中租房普遍存在的問題。通過大亞灣住房租賃服務(wù)平臺(tái)租房不用這么麻煩，在線即可簽約。

　　據(jù)了解，該平臺(tái)提供廣東省租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板，引入CA電子章技術(shù)，房東及租客雙方共同確認(rèn)合同后，可在手機(jī)端進(jìn)行網(wǎng)簽。網(wǎng)簽合同生效后，可在線申請租賃合同備案，在線下載租賃備案證明，可供租客辦理居住證、適齡子女在房屋所在區(qū)接受義務(wù)教育等使用。

　　大亞灣區(qū)房產(chǎn)管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，房屋租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)是建立租購并舉住房制度的重要載體，該平臺(tái)的推廣運(yùn)用，有望推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”，助力政府加強(qiáng)對(duì)房屋租賃市場監(jiān)管，方便群眾辦事，實(shí)現(xiàn)便民利民惠民�；葜萑請�(bào)記者匡湘鄂 歐陽德輝

　　大亞灣住房租賃服務(wù)平臺(tái)

　　3種方式登錄

　　01

　　登錄網(wǎng)址（http://www.dywzfzl.com:

　　8088/weixin/index）

　　02

　　關(guān)注“大亞灣不動(dòng)產(chǎn)交易登記”微信公眾號(hào)，在政務(wù)服務(wù)欄目進(jìn)入“住房租賃平臺(tái)”

　　優(yōu)點(diǎn)看過來

　　●可靠 中介機(jī)構(gòu)均在區(qū)房管局備案，中介人員均辦理從業(yè)人員信息卡； 對(duì)掛牌房源信息實(shí)行核驗(yàn)，房屋租賃成交價(jià)格不能高于掛牌價(jià)格。

　　●方便 提供廣東省租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板，雙方確認(rèn)合同后可在手機(jī)端進(jìn)行網(wǎng)簽，在線下載租賃備案證明。